ФИАС — вход в адресную систему на официальном сайте fias.nalog.ru

Организациям для постановки на налоговый учёт необходимо указывать адрес регистрации в точности с данными адресной системы. До 2018 года в качестве такого источника служил КЛАДР, но из-за многочисленных ошибок и неточностей его заменили на ФИАС. В Федеральной информационной адресной системе хранится достоверная, единообразная и общедоступная структурированная адресная информация.

Оператором ФИАС считается Федеральная налоговая служба, а за достоверность данных отвечают органы местного самоуправления. Полноценный доступ можно получить только после регистрации личного кабинета. Поэтому в обзоре Вы узнаете о том, как создать аккаунт и какие функции в нём доступны для граждан и организаций.

Преимущества федеральной информационной адресной системы

До 2018 года организации использовали КЛАДР для поиска адресов. Но система имела много неточностей, многие записи было сложно расшифровать и пользоваться таким справочником было невозможно. Поэтому на смену ему пришла Федеральная информационная адресная система. Она позволяет производить расширенный поиск, в базе находятся адреса не только крупных городов, но и мелких населённых пунктов. Система имеет точную систематизацию, а за вводом данных следит местное самоуправление.

Сегодня найти адрес в ФИАС довольно просто. Начинать поиск нужно с региона и затем завершать улицей и домом. Преимуществами сервиса в отличие от КЛАДР можно назвать:

• все записи приведены в читабельный и понятный вид;
• прослеживается структура с информацией о номере дома и его кодом;
• для каждого строения есть фиксированный ID;
• нет в одной строке несколько домов, как это было в КЛАДР;
• в базу внесены не только жилые объекты и бизнес-здания, но и постройки, дороги, мелкие населённые пункты и машино-место;
• обновление информации происходит раз в неделю;
• скачать файлы можно в трёх форматах: КЛАДР, dbf и xml.

В видеообзоре Вы можете узнать предназначение Федеральной информационной адресной системы и о её возможностях:

Что такое идентификационный номер жилья по ФИАС?

Каждому объекту, находящемуся в базе ФИАС, присваивается идентификационный номер или по-другому код дома. Выглядит он как набор латинских букв и цифр. В нём содержится полная информация об объекте. При этом, если у дома меняется название улицы и нумерация, то код остаётся неизменным.

Идентификатор необходим при сдаче отчётности в налоговую службу или при оформлении сделок с недвижимым имуществом. Таким образом, госорганы могут быстро находить объекты и информацию по ним.

Регистрация в системе ФИАС на официальном сайте fias.nalog.ru

В связи с тем, что базой ФИАС могут пользоваться физические и юридические лица, то каждый из них для получения сведений должен пройти регистрацию. Для этого потребуется на официальном сайте адресной системы заполнить онлайн-заявку.

 

При открытии Формы по умолчанию стоит анкета физического лица, в которой нужно:

1. Придумать логин от личного кабинета.
2. Указать фамилию, имя и отчество, как в паспорте.
3. Номер мобильного телефона.
4. Номер ИНН.
5. Адрес электронной почты, на которую будут поступать ответы на запросы.

Если Вы относитесь к организации, то дополнительно к верхней части потребуется раскрыть нижний блок, установив в нём галочку. В нём заполняются следующие поля:

1. Наименование организации.
2. Адрес регистрации Вашей компании.
3. Номер КПП и ИНН.
4. Обязательно два телефона и электронных почтовых ящика.

В нижней части формы задайте надёжный пароль от личного кабинета и повторите символы с капчи, чтобы подтвердить что Вы не бот.

В завершении регистрации профиля подтвердите свои действия перейдя по ссылке в письме, которое придёт на электронную почту.

Настройка рабочего места для системы ФИАС

Для того чтобы система работала корректно необходимо соблюсти ряд технических требований:

Установка плагина КриптоПро

Организациям потребуется установить плагин КриптоПро для работы с базой ФИАС. Для этого потребуется плагин версии 4.0 и выше, который можно скачать на официальном сайте. Для VipNet необходима версия от 4.2. А вот с другими программами работать в системе ФИАС не рекомендуется.

 

Рассмотрим пошаговую инструкцию:

1. Установите плагин на свой компьютер, скачав его из официального источника.
2. Зайти через меню Пуск в раздел “Все программы”, кликнуть по строке “КРИПТО-ПРО” и выбрать КриптоПро CSP.
3. Установить по умолчанию нужный криптопровайдер.
4. Установить на свой компьютер КриптоПро ЭЦП. Работает со всеми браузерами, поэтому подбирать нужный не требуется.
5. В настройках браузера включить выбранный плагин и добавьте ФИАС в доверенные через раздел “Свойства браузера”.
6. Для точной работы необходимо перезагрузить компьютер.

Вход в адресную систему ФИАС

На сайте ФИАС можно получить информацию по адресным объектам и адресообразующим элементам. Но для этого нужно войти в личный кабинет. Рассмотрим более подробно все варианты авторизации, чтобы Вы могли выбрать наиболее удобный для себя способ.

Войти на портал по логину и паролю

На официальном сайте ФИАС в верхнем меню перейдите в раздел “Заявки” и на открывшейся странице справа в форме введите логин и пароль. Вы их устанавливали при регистрации личного кабинета.

 

Вход в личный кабинет с помощью электронных средств

С использование электронной цифровой подписи в профиль адресной системы входят организации. Установите носитель ЭЦП в компьютер и на официальном сайте ФИАС внизу кликните по кнопке “Войти с помощью электронных средств”.

 

Система проведёт проверку криптоплагина. В случае корректной работы откроется главная страница личного кабинета. Если будут выявлены ошибки, то всплывёт подсказка о том, как её исправить.

Войти в систему через ЕСИА

Многие госорганы предоставляют услуги через авторизацию на сайте ЕСИА. Несмотря на то, что оператором адресной системы является ФНС, войти в личный кабинет через профиль Госуслуг сегодня невозможно.

Вход в адресную систему при помощи ЭЦП

Электронно цифровые подписи используются организациями. Вход по ним в личный кабинет позволяет идентифицировать пользователя. Выше мы подробно описали инструкцию по авторизации в личном кабинете ФИАС по ЭЦП, то есть с использованием электронных средств.

Возможности личного кабинета ФИАС

База ФИАС является открытой для всех категорий граждан, а для получения информации по объектам необходимо войти в личный кабинет. Сервис адресной системы обладает следующими возможностями:

• оформление заявлений на получение выписки по объекту недвижимости;
• добавление нового объекта или аннулирование его в базе за фактическим отсутствием;
• уточнить статус недвижимого объекта, его местонахождение и территориальную принадлежность.

Узнать информацию об адресном объекте

Запросы составляются через официальный сайт, где нужно сперва войти в личный кабинет. На главной странице отображается форма, в которой нужно выбрать пункт “Выписка об адресе”.

После перехода по кнопке “Далее” заполните форму по порядку. В верхней части выберите способ доставки документы. Бесплатным является только вариант “По адресу электронной почты”. В зависимости от выбранного пункта в нижней строке нужно будет указать территориальный отдел налоговой инспекции или адрес доставки. Ниже выберите вид объекта адресации:

• земельный участок;
• сооружение;
• здание;
• помещение;
• объект незавершённого строительства;
• адресный объект.

В блоке “Адрес” нужно указать вид территориального деления (административное или муниципальное), а затем приступить к заполнению адреса, начиная с региона или области.

На следующем этапе в верхней части укажите информацию о заявителе:

• тип: физическое или юридическое лицо, представитель заявителя;
• личные данные, а также ИНН, данные из паспорта и номер сотового телефона.

В конце заявки приложите сканы документов. Если Вы выступили в качестве доверенного лица, то обязательно приложить доверенность. В конце страницы можно отправить заявку в онлайне или отправить её на печать, чтобы лично предоставить в ИФНС.

Часто задаваемые вопросы

Во время работы в личном кабинете ФИАС у пользователей часто возникают вопросы разного характера. Поэтому мы предлагаем ознакомиться с ответами, которые помогут Вам в формировании выписок и уточнении важной информации.

Как получить выписку из ФИАС?

Выписки из базы ФИАС могут получить граждане и предприниматели по любому объекту, находящемуся на территории РФ. Формируется запрос из личного кабинета, в котором нужно выбрать тип документа и затем корректно заполнить форму. В ней же выбирается вариант отправки готового документа.

Сколько стоит выписка?

Стоимость готовой выписки зависит от двух факторов:

• кто сделал запрос: физическое или юридическое лицо;
• какой был выбран вариант получения выписки.

Бесплатно получить готовый документ можно только на свою электронную почту. Все остальные варианты оплачиваются по следующим тарифам:

• граждане — 100 рублей за 1 экз.;
• организации — 1000 рублей за 1 экз.

Готовность выписки составляет до 5 рабочих дней. А производить оплату нужно по следующим реквизитам:

ОКТМО	46757000
КБК	18211301060016000130
Получатель	УФК по Московской области (Межрайонная ИФНС России №10 по Московской области)
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО
ИНН/КПП	5034017940/503401001
БИК	044525000
Счёт	40101810845250010102

Нет данных по дому, где их можно взять?

Информация в адресной системе обновляется еженедельно. Но некоторые адреса всё ещё не внесены в базу. Если Вы не нашли свой дом или иной объект недвижимости, то нужно подать заявление в местный орган самоуправления. Именно он занимается формированием сведений в ФИАС.

Телефон службы поддержки ФИАС

Сайт ФИАС не имеет телефона горячей линии, но любой гражданин или организация могут обратиться за консультацией через электронную почту. В письме нужно кратко указать тему обращения и подробно описать суть проблемы или вопроса, чтобы специалист мог оперативно помочь в его решении. Письма необходимо направлять на адрес fias@gnivc.ru.

Вы также можете воспользоваться формой обратной связи, в которой нужно заполнить все поля, а в конце есть возможность прикрепить файлы.

 

Если Вы уже воспользовались сервисом ФИАС, то мы просим поделиться своим опытом с другими пользователями. Расскажите нам о плюсах и минусах личного кабинета, его возможностях. Ваше мнение поможет разработчикам улучшить ресурс и сделать его более качественным.